1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比-0.8%
ハイマート第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1979年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 48.1㎡の場合
相場
1,584万円
32.9万円/㎡
715
1,294
1,874
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,874万円
26.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイマート第2新大阪
1,400万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 48.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,400万円 | 29.1万円 | 8階 | 48.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 36.8万円 | 12階 | 45.6㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ハイマート第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,400万円 | 29.1万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/23 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,390万円 | 25.6万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.04㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 950万円 | 24.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/20 | コボリマンション東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/05 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション西宮原 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/12 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/17 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,250万円 | 26.2万円 | 47.8㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ第3新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,100万円 | 27.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ローズコーポ新大阪第5 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 新大阪スカイハイツ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/13 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,350万円 | 25.1万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,800万円 | 36.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ハイネスト新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅12分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/17 | 新大阪ホワイトハイツ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 1,650万円 | 27.7万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.81㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シャンティー塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅9分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャトー新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,530万円 | 34.8万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,450万円 | 27.6万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市淀川区では0.8%下落しています。